Chacára/sítio em Pomerode/SC - Imobiliária Rogério Vick 
Imobiliária Rogério Vick


Chacára/sítio em Pomerode/SC

Código: VR419 - Imóvel disponível para venda

Características:

3 quarto(s)

Vagas de garagem: 2.

Banheiros(s): 2.

Área total (m²): 157000.00.

Área construída (m²): 200.00.

Localização:

Bairro Ribeirão Souto - Pomerode/SC

Descrição:

Lindo Sítio em Pomerode -SC, considerada uma das 20 cidades mais bonitas do Brasil. A propriedade esta a uma hora de carro, do aeroporto de Navegantes e a poucos minutos dos centros de Pomerode e Blumenau.

Com uma bela vista do vale onde está situada, possui várias nascentes de água e árvores frutíferas. Dispõe de um quilometro de estradas abertas. A propriedade possui a maior figueira de toda a região, espécie catalogada com mais de 260 anos de existência.

 

A residência está situada em uma área plana gramada, toda em alvenaria e madeiras nobres, possui uma área de lazer com churrasqueira e banheiro próprio. Duas lagoas com peixes, complementam este bonito cenário. Trata-se de uma moradia perfeita para aqueles que desejam usufruir o ambiente calmo e seguro do campo, com a praticidade de estar perto de centros urbanos.

Características do Imóvel: Ambientes Integrados, Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Blindex, Cozinha Grande, Escada, Escritório, Gás Encanado, Isolamento Térmico, Janelas Grandes, Piso e Estrutura de madeira nobre, Vista Panorâmica.

Características das Áreas Comuns: área de Lazer, churrasqueira, energia elétrica, esgoto, lagoas, pasto, poço, várias nascentes de água e riacho.

Além da vista maravilhosa, do ar puro e da localização estratégica, esta propriedade possui outros pontos importantes a serem considerados:

1. É uma propriedade rural, ou seja, é isenta de IPTU.

2. A propriedade está totalmente demarcada, incluindo a reserva legal, registrada em cartório e no CAR – Cadastro Ambiental Rural -.

3. Está classificada como produtora rural: a tarifa de energia elétrica é mais barata.

4. A energia elétrica é trifásica e a instalação elétrica, do poste de medição até a casa, é subterrânea.

5. Água potável de fontes próprias, certificada por órgão ambiental.

6. O terreno é totalmente drenado.

7. Está localizada a 500 metros do asfalto.

8. Escriturada.

 

> área do Terreno de 157.000,00 mil m2, com possibilidade de desmembramentos.

>área construída de 150,00 m2 ( Casa ) e mais 50,00 m2 ( área de festas)

Valor: R$ 1.690.000,00

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